火灾报警控制器按监控区域可以分为区域型，集中型和控制中心报警系统。区域报警控制器是负责对一个报警区域进行火灾监测的自动工作装置。一个报警区域包括很多个探测区域(或称探测部位)。一个探测区域可有一个或几个探测器进行火灾监测，同一个探测区域的若干个探测器是互相并联的，共同占用一个部位编号，同一个探测区域允许并联的探测器数量视产品型号不同而有所不同，少则五、六个，多则二三十个。

现代火灾报警控制器的原理是为了减少误报，方便安装与调试，降低安装与维修费用，减少连接线数，及时准确地知道发出报警的火灾探测器的确切位置(部位编号)，都普遍采用脉冲编码控制系统，组成少线制的总线结构，由微型电子计算机或单片计算机作为主控核心单元，配以存储器和数字接口器件等。因此现代报警控制器有较强的抗于扰能力和灵活应变的能力。

这种区域报警控制器不断向各探测部位的编码探测器发送编码脉冲信号。当该信号与某部位的探测器编码相同时，探测器响应，返回信息，判断该部位是否正常。若正常，主机(CPU)继续巡检其它部位的探测器；若不正常，则判断是故障信号还是火警信号，发出对应的声、光报警信号，并且将报警信号传送给集中报警控制器。现代火灾自动报警系统有两种基本形式，即编码开关量寻址报警系统和模拟量软件寻址报警系统。我国普遍采用的是编码开关量寻址报警系统。模拟量软件寻址报警系统不需要编码开关设定编码地址号，而是由计算机系统软件来设定探测器、报警按钮等外围部件的地址。所以，该系统可以方便地根据要求命名或修改外围部件的地址。

火灾报警控制器有很多不同颜色的指示灯，液晶显示屏会根据故障的不同情况显示相对应的故障。由于预警故障，监管故障，屏蔽故障，火警动作传输反馈，主备电不会自动转换故障，不自检，不会消音，系统故障等等，我们在维修火灾报警控制器时，要先了解各个指示灯的含义，在根据显示屏的提示来判断主机的具体故障，以确保人们的生命和财产的安全！